Moderne BEN-woning in een groene en kindvriendelijke buurt

Wijngaardstraat 3, 8490 Jabbeke Varsenare

131 m²
3
1
150 m²
20 m²
€ 634.800

Ref. 6825833

Beschrijving

Op zoek naar een energiezuinige en moderne woning in een rustige, landelijke omgeving met een goede verbinding naar Brugge? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning (aankoop onder registratie 2 %) precies wat u zoekt!

Deze moderne woning met strakke carport combineert een strakke architectuur met een uiterst kwalitatieve afwerking, alsook een gunstig georienteerde zonnige en aangelegde tuin. De woning is perfect ingedeeld en biedt drie comfortabele slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een hedendaagse open keuken. Extra bergruimte in de XL berging aan de keuken en op de eerste verdieping.

Deze BEN-woning (BijnaEnergieNeutraal) garandeert een laag energieverbruik en beschikt ook over zonnepanelen. Met een maximaal E-peil van 30 bent u klaar voor de toekomst!

De woning is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke buurt. Midden in de verkaveling bevindt zich een ruime groenzone, ideaal om te ontspannen, wandelen en fietsen. Hier kunnen kinderen veilig en zorgeloos buitenspelen.

Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van Brugge. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek deze unieke woning zelf!

Energiezuinige en moderne woning

Rustige, landelijke omgeving met een goede verbinding naar Brugge

Strakke architectuur met een uiterst kwalitatieve afwerking

Autoluwe en kindvriendelijke buurt

360° view

Kenmerken

3 slaapkamer(s)

1 Badkamer(s)

2 Toilet(ten)

Zonnepanelen

Tuin

Parkeren

Terras

Riolering

Telefoonbekabeling

Electriciteit

Dubbele beglazing

Algemene Informatie

Totale oppervlakte
303 m²
Bewoonbare opp.
131 m²
Bouwjaar
2023
Kadastraal inkomen
€ 708
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Terras 1
20 m²
Woonkamer
25 m²
Eetkamer
24 m²
Keuken
12 m²
Tuin
150 m²

Energieprestaties

EPC categorie
EPC
9 kWh/m²
EPC referentie
31012-G-OMV_2021177363/EP20800/A016/D01/SD001

Stedenbouwkundige Informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, conform
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja
G-score
B
P-score
A

Download documenten

Vul het formulier in en download alle plannen & prijzen van dit project.

Ligging

De woning is gelegen in een rustige en residentiële wijk in Varsenare, in de geliefde Wijngaardstraat. Deze centrale ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met een groene, kindvriendelijke omgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Brugge en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn. De buurt staat bekend om haar aangename woonklimaat en kwalitatieve woningen.

" Hier wil ik zelf wonen!"

— Vastgoedmakelaar Wim Gevaert

Bekijk alle foto's van dit pand

Maak hier uw afspraak

Gratis Schatting