Moderne BEN-woning in een groene en kindvriendelijke buurt
Wijngaardstraat 3, 8490 Jabbeke Varsenare
Ref. 6825833
Beschrijving
Op zoek naar een energiezuinige en moderne woning in een rustige, landelijke omgeving met een goede verbinding naar Brugge? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning (aankoop onder registratie 2 %) precies wat u zoekt!
Deze moderne woning met strakke carport combineert een strakke architectuur met een uiterst kwalitatieve afwerking, alsook een gunstig georienteerde zonnige en aangelegde tuin. De woning is perfect ingedeeld en biedt drie comfortabele slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een hedendaagse open keuken. Extra bergruimte in de XL berging aan de keuken en op de eerste verdieping.
Deze BEN-woning (BijnaEnergieNeutraal) garandeert een laag energieverbruik en beschikt ook over zonnepanelen. Met een maximaal E-peil van 30 bent u klaar voor de toekomst!
De woning is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke buurt. Midden in de verkaveling bevindt zich een ruime groenzone, ideaal om te ontspannen, wandelen en fietsen. Hier kunnen kinderen veilig en zorgeloos buitenspelen.
Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van Brugge. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek deze unieke woning zelf!
Energiezuinige en moderne woning
Rustige, landelijke omgeving met een goede verbinding naar Brugge
Strakke architectuur met een uiterst kwalitatieve afwerking
Autoluwe en kindvriendelijke buurt
360° view
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 303 m²
- Bewoonbare opp.
- 131 m²
- Bouwjaar
- 2023
- Kadastraal inkomen
- € 708
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Terras 1
- 20 m²
- Woonkamer
- 25 m²
- Eetkamer
- 24 m²
- Keuken
- 12 m²
- Tuin
- 150 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 9 kWh/m²
- EPC referentie
- 31012-G-OMV_2021177363/EP20800/A016/D01/SD001
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- A
Download documenten
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en residentiële wijk in Varsenare, in de geliefde Wijngaardstraat. Deze centrale ligging combineert een vlotte bereikbaarheid met een groene, kindvriendelijke omgeving. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Brugge en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn. De buurt staat bekend om haar aangename woonklimaat en kwalitatieve woningen.